キッチン横に食品のストックが置けるパントリーがあるので料理もしやすく、
また、洗面所や浴室も近く水回りが集中していて家事動線が良く、毎日の家事もラクになります。
広々としたインナーバルコニーではベランピングをして家族皆が楽しく過ごせます。
家事時間を短くして、家族とゆっくり過ごせる楽しい暮らしを始めませんか？
建物面積:約91.53m²(約27.68坪)、販売価格（税込）:3,790万円［建確］第R05確認建築PLN奈支0827号
公園まで徒歩約3分！スーパーや病院など生活利便も揃い、小・中学校も近く子育て世代に優しい街。
近鉄・京阪の2WAYアクセスで京都方面・大阪方面の通勤にも便利な立地。
向島秀蓮小学校 約850m(徒歩約11分)
ドラッグユタカ向島店 約1.1㎞（徒歩約14分）
向島図書館 約1.3km(徒歩約17分)
近鉄京都線「向島駅」約1.1km(徒歩約14分)
京阪宇治線「観月橋駅」約900m(徒歩約12分)
向島秀蓮小学校 約850m(徒歩約11分)
向島秀蓮中学校 約850m(徒歩約11分)
第二向島保育園 約800m(徒歩約10分)
向島保育園 約800m(徒歩約10分)
セブンイレブン伏見向島津田町店 約580m(徒歩約8分)
ドラッグユタカ向島店 約1.1km(徒歩約14分)
フレスコ向島店 約930m(徒歩約12分)
近商ストア向島店 約1.6km(徒歩約20分)
JA京都中央向島支店 約600m(徒歩約8分)
京都向島郵便局 約700m(徒歩約9分)
京都銀行向島支店 約1.5km(徒歩約19分)
京都中央信用金庫向島支店 約1.7km(徒歩約21分)
黒川歯科医院 約570m(徒歩約8分)
小川医院 約920m(徒歩約12分)
めかた医院 約1.1km(徒歩約14分)
むかいじま病院 約1.2km(徒歩約15分)
宇治川公園 約190m(徒歩約3分)
向島交番 約1.2km(徒歩約15分)
向島消防出張所 約1.1km(徒歩約14分)
向島図書館 約1.3km(徒歩約17分)
※電車の所要時間は区間内での最速手段利用のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、乗車時間は曜日、時間帯によって異なりますので予めご了承ください。
「モダンな外観」「家事が楽しくなるシステムキッチン」「疲れを癒してくれるバスルーム」「おさいふに優しいエコトイレ」等々…快適に末長く暮らしていただける様、細部にまでこだわった当社自慢の家をご覧ください。
収納力バツグンの食器洗乾燥機付キッチン♪対面式キッチンは小さなお子様がいても安心♡家族との会話を楽しみながら家事をしていただけます（当社施工例）
玄関には大型のシューズクローゼットを標準装備しております。もう玄関の収納に悩むことなくスッキリです♪（当社施工例）
浴室暖房乾燥機が標準仕様！さらに、お掃除の手間が楽になる機能も満載で忙しい奥様に嬉しい浴室です♪（当社施工例）
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪（当社施工例）
| 所在地 | 京都市伏見区向島津田町91-60 MAP |
|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線「観月橋駅」徒歩約12分、近鉄京都線「向島駅」徒歩約14分 |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種住居地域 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建ペイ率・容積率 | 60%・200% |
| 敷地面積 | 104.82m²(31.70坪) |
| 販売価格（税込） | 3,790万円 |
| 道路 | 南側 幅員約6ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 完成予定年月日 | 2024年7月下旬 |
| 販売形態 | ［仲介］エテルナ不動産販売株式会社 |
| 情報登録日 | 2023.12.13 |
