南北が解放された立地は、光と風がめぐる心地よさ
約20帖のLDKには、お子様の勉強カウンターなどを設置し
キッチンで料理中のパパママからも温かい視線と南面に面したワイドバルコニーから差し込む陽かりが見守ります。
家族が集まる場所だからこその明るく開放的な空間。
お子様の成長を見守る安心感、家事のしやすさ、
家族との距離を照らす暖かな空間を設計した《フォルテシリーズ》は日々の暮らしをより豊かにします。
建物面積:約94.23m²(約28.50坪)、建物価格（税込）:1,880万円
久我御旅町バス停・コンビニまで徒歩約3分。
ローソン伏見久我橋店 約180m(徒歩約3分)
新鮮激安市場！久我の杜店 約1.1km(徒歩約14分)
ドン・キホーテ京都伏見店 約1.4km(徒歩約18分)
市バス「久我御旅町バス停」 約180m(徒歩約3分)
地下鉄東西線「竹田駅」 約3.2km(徒歩約44分)
神川小学校 約561m(徒歩約8分)
神川中学校 約2.1km(徒歩約26分)
神川保育園 約733m(徒歩約10分)
たんぽぽ保育園 約894m(徒歩約11分)
ローソン伏見久我橋店 約180m(徒歩約3分)
新鮮激安市場！久我の杜店 約1.1km(徒歩約14分)
ドン・キホーテ京都伏見店 約1.4km(徒歩約18分)
V・drug 久世東店 約1.4km(徒歩約18分)
伏見羽束師鴨川郵便局 約695m(徒歩約9分)
JA京都市久我支店 約498m(徒歩約7分)
京都中央信用金庫久我支店 約1.1km(徒歩約14分)
京都南西病院 約1.3km(徒歩約16分)
蘇生会総合病院 約1.5km(徒歩約19分)
桂川緑地久我橋東詰公園 約1.2km(徒歩約16分)
塔ノ森公園 約1km(徒歩約13分)
RVパーク京都南鴨川RVサイト 約830m(徒歩約11分)
※電車の所要時間は区間内での最速手段利用のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、乗車時間は曜日、時間帯によって異なりますので予めご了承ください。
「モダンな外観」「家事が楽しくなるシステムキッチン」「疲れを癒してくれるバスルーム」「おさいふに優しいエコトイレ」等々…快適に末長く暮らしていただける様、細部にまでこだわった当社自慢の家をご覧ください。
収納力バツグンの食器洗乾燥機付キッチン♪対面式キッチンは小さなお子様がいても安心♡家族との会話を楽しみながら家事をしていただけます（当社施工例）
玄関には大型のシューズクローゼットを標準装備しております。もう玄関の収納に悩むことなくスッキリです♪（当社施工例）
浴室暖房乾燥機が標準仕様！さらに、お掃除の手間が楽になる機能も満載で忙しい奥様に嬉しい浴室です♪（当社施工例）
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪（当社施工例）
| 所在地 | 京都市伏見区久我御旅町2-129 MAP |
|---|---|
| 交通 | 市バス「久我御旅町バス停」徒歩約3分（約180m）、地下鉄東西線「竹田駅」徒歩約44分（約3.2km） |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種中高層住居専用地域 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 構造 | 木造3階建 |
| 建ペイ率・容積率 | 60%・200% |
| 敷地面積 | 65.76m²(19.89坪) |
| 土地価格（税込） | 780万円※設計監理費120万円別途要 |
| 道路 | 南側幅員約 5.9ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 完成予定年月日 | |
| 販売形態 | ［仲介］エテルナ不動産販売株式会社 |
| 情報登録日 | 2025.9.22 |
［備考］
①当該プランは参考プランであり、土地購入者はこのプランを採用することも可能ですが、自由にプランをお決め頂けます。
②土地売買契約締結後、3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結して頂きます。
③②の建築請負契約が万一成就しなかった場合は、受領済の金銭全額を無利息にて遅滞なく返還させて頂きます。
